等额本息和本金提前还款什么合算

等额本息和本金提前还款，从经济角度来看，等额本金更为合算。

1.等额本息还款方法下，每月还款额固定不变，但前期的还款额中利息占比多，本金占比少，伴随时间的推移，本金占比渐渐增加，利息占比渐渐降低。

2.在还款初期，大家支付的利息要高于本金，假如选择提前还款，等额本息方法下剩余未还的本金占比仍然较大，而已经支付的利息较多，相对而言并不合算。

3.等额本金还款方法下，每月还款额中的本金维持不变，因此提前还款可以更有效地降低剩余本金，从而节省利息支出。

等额本息与等额本金的主要不同

等额本息与等额本金两种还款方法的主要不同在于利息支出和还款额的变化趋势。

1.等额本息法的特征是每月还款额固定不变，这使得家庭开支计划更为稳定，特别合适收入稳定的青年。

因为每月还款额中利息占比在初期较高，因此所支出的总利息相对较多，伴随贷款期限的延长，利息与本金的占比渐渐变化，但总利息支出仍然较高。

2.等额本金法的特征则是每月还款额逐月降低，越还越少。这种方法下，第一个月的还款额最多，之后逐月递减。

找法网提醒你，因为每月还款额中的本金维持不变，因此所支出的总利息相对较少，在贷款期的之前，等额本金法的还款额较高，合适还款能力较强的贷款人，尤其是年龄较大、收入可能降低的人群。

怎么样选择合算的房贷还款方法

在选择合算的房贷还款方法时，大家需要综合考虑个人经济情况、收入稳定性与将来的财务规划。

1.假如个人经济情况允许，且期望维持稳定的家庭开支计划，那样等额本息法可能是一个很好的选择。尽管这种方法下总利息支出较多，但每月固定的还款额能够帮助更好地管理家庭财务。

2.假如个人还款能力较强，尤其是在贷款期的之前，且期望在将来节省利息支出，那样等额本金法可能更为适合。

这种方法下，伴随每月还款额的逐月降低，大家可以更有效地降低剩余本金，从而节省利息。

总之，在选择房贷还款方法时，大家需要依据自己的实质状况进行权衡和选择。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，建议咨询专业的法律人士或金融机构。